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Übersicht Absicherung Haus, Finanzierung, Arbeitskraft - Kapfinanz - Ihr persönlicher Makler für Baufinanzierungen
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Übersicht Absicherung Haus, Finanzierung, Arbeitskraft

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Absicherung

Und was Sie unbedingt auch bedenken sollten:

„Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten.“ (Sprüche, 24, 3)

Was wollen wir Ihnen damit sagen:

Den ersten Schritt oder Baustein auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus haben Sie geschafft. Die Bank hat Ihnen eine große Summe Geld zur Verfügung gestellt, damit Ihr Bauunternehmer Ihren Traum verwirklichen konnte.

Sie sind inzwischen in Ihr Eigenheim eingezogen und möchten natürlich ein Leben lang Ihren Traum vom eigenen Heim genießen.

Damit bekommt auch schon ein zweiter Baustein eine ganz wesentliche Bedeutung für Sie:

Nämlich, wie können Sie sich und Ihre Familie so absichern, dass Sie gegen alle Widrigkeiten des Lebens gewappnet sind und die Finanzierung Ihres Heimes auch immer auf einem sicheren Fundament steht.

  • Gerade die Absicherung und der Erhalt Ihrer Arbeitskraft bzw. ein ausreichend hohes Ersatzeinkommen spielt dabei die ganz entscheidende Rolle.
  • Ganz gleich, was Ihnen im Leben zustoßen sollte, es geht darum, dass Sie in jeder möglichen Lebenssituation, also auch bei Krankheit, Berufsunfähigkeit, Pflege und auch im Alter bis hin zum Schutz der Hinterbliebenen, genug Geld zur Verfügung haben, um allen Verbindlichkeiten nachkommen zu können und nur so ein lebenslanges Wohnen in Ihrem Heim auch wirklich gesichert ist.

Deshalb ist es jetzt für Sie von größter Wichtigkeit, auch über eine ganzheitliche, zielgerichtete und nachhaltige Vorsorge- und Ruhestandsplanung nachzudenken.

Nur so haben Sie auch die Garantie, dass Sie nicht nur heute, auch morgen und auch während Ihres Lebensabends Ihr Traumhaus ohne Sorgen genießen können.

Auch für diesen zweiten Baustein möchten wir Ihr Partner bleiben und bieten Ihnen unsere allumfassende und nachhaltige Beratung zur Absicherung all Ihrer Lebenssituationen an.

Wir versprechen Ihnen, damit für Sie die besten Voraussetzungen zu schaffen, dass Ihnen Ihr Traumhaus für immer erhalten bleibt, von der Kreditvermittlung über alle Lebensstationen bis hin zu Ihrem Lebensabend.

Bauzeitversicherung

Versicherungen während der Bauzeit

Auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden sind während des Baugeschehens bis zur Fertigstellung verschiedene Unwägbarkeiten einzukalkulieren. Finanziellen Schutz bieten dazu entsprechende Versicherungen, zu denen wir Sie gern beraten:

Grundstückshaftpflichtversicherung

Diese Police deckt Risiken auf dem noch nicht bebauten Grundstück ab, denn der Eigentümer haftet für Unfälle auf diesem Arial, wenn andere zu Schaden kommen.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Mit dieser Versicherung werden alle unvorhergesehenen Schäden während der gesamten Bauphase gegenüber Dritten wie Bauunternehmen, Handwerker oder Architekten abgedeckt.

Bauleistungsversicherung

Unvorhersehbare Schäden am Neubau durch ungewöhnliche Witterungsverhältnisse, fahrlässiges oder böswilliges Handeln fremder Personen, Beeinträchtigungen von Bauteilen durch Montage- und Konstruktionsmängel werden mit dieser Versicherung abgedeckt.

Feuerrohbauversicherung

Durch Brand, Blitz oder Explosionen am Neubau sowie an den auf dem Grundstück lagernden Baustoffen entstehende Schäden sind mit der Feuerrohbauversicherung abgedeckt. Die meisten Kreditinstitute fordern generell diese Versicherung als Voraussetzung für eine Darlehensauszahlung.

Bauhelfer-Unfallversicherung

Diese Versicherung sollte unbedingt dann abgeschlossen werden, wenn freiwillige Helfer, wie Bekannte und Verwandte, am Baugeschehen beteiligt sind. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Hilfe entgeltlich oder unentgeltlich erfolgt.

 

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Darlehensabsicherung

Bauherren tragen im Rahmen ihrer eingegangenen zum Teil erheblichen finanziellen Belastungen auch eine hohe Verantwortung gegenüber ihren Angehörigen. Dazu gibt es eine Reihe von Versicherungspolicen, die je nach Prüfung des Einzelfalles abgeschlossen werden sollten:

Risikolebensversicherung

Die Risikolebensversicherung dient der finanziellen Absicherung der Angehörigen im Fall des Todes des Hauptverdieners. Die Police kann bereits zu sehr günstigen Prämien abgeschlossen werden und kann gleichzeitig an die fallende Restschuld angepasst werden.


Versicherung von Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit

Über ein Absicherungskonzept eines Spezialanbieters besteht die Möglichkeit, die Zahlung der monatlichen Darlehensraten gegen Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit zu versichern


Vorfälligkeitsschutz

Mit dem Vorfälligkeitsschutz kann bei einer vorzeitigen Kündigung des Darlehens, ganz gleich ob durch berufsbedingten Umzug oder durch einen Härtefall, das Risiko einer Vorfälligkeitsentschädigung gegenüber dem Finanzinstitut ausgeschaltet werden.


Wertschutzbrief

Mit einem Wertschutzbrief kann vor einem Werteverlust einer Immobilie bei einem Notverkauf vorgebeugt werden.


Berufsunfähigkeitsversicherung

Die Berufsunfähigkeitsversicherung bietet grundlegenden Schutz bei gesundheitsbedingtem Arbeitsplatzverlust.


Lebens- und Rentenversicherung

Neben der traditionellen Altersvorsorge können mit diesen Policen zusätzliche Lebensrisiken im Zusammenhang mit den Darlehenszahlungen abgesichert werden.

 

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Wohngebäudeversicherung

Sach- und Haftpflichtversicherungen

Wenn Sie in Ihr Eigenheim eingezogen sind, werden eine Reihe von weiteren Versicherungen erforderlich, zu denen wir Ihnen auch einen kurzen Überblick geben möchten. Wobei hier die Frage der individuellen Gefahren genau abzuwägen sind und eine sinnvolle Entscheidung getroffen werden sollte.

Private Haftpflichtversicherung

Diese Versicherung schützt den Versicherungsnehmer und seine Familie gegen Ersatzansprüche Dritter im privaten Bereich.

Wohngebäudeversicherung

Damit werden Schäden an Haupt- und Nebengebäuden in Folge von Feuer, Blitzschlag, Explosion, Rohrbruch, Frost, Sturm und Hagel abgedeckt.

Elementarschadensversicherung

Sie stellt eine Ergänzung zur Wohngebäudeversicherung dar und deckt je nach Region Schäden aus Naturereignissen wie Erdbeben, Erdrutsche, Lawinen oder Schneedruck ab.

Hausratversicherung

Die Hausratversicherung haftet für Schäden am gesamten Hausrat durch Brand, Explosion, Blitzschlag, Anprall von Kraft- und Luftfahrzeugen, Hagel, Sturm, Leitungswasser, Raub, Vandalismus und Einbruchdiebstahl.

Gewässerschadenshaftpflichtversicherung

Wenn aus undichten Tanks Öl in das Erdreich oder Grundwasser gelangt, haftet der Eigentümer auch ohne eigenes Verschulden in voller Höhe des Schadens. Im Falle einer Ölheizung sollte der Abschluss dieser Police unbedingt geprüft werden.

Glasversicherung

Sollten am Neubau viele Glaselemente vorhanden sein, sollte der Abschluss dieser Versicherung in Erwägung gezogen werden.

Rechtsschutzversicherung

Mit dieser Versicherung werden Anwalts- und Verfahrenskosten abgedeckt, wenn der Bauherr selbst geschädigt wurde und Schadensersatz geltend machen will. Schäden aus Planung und Realisierung einer Immobilie sowie Verfahren gegen am Bau beteiligte Unternehmen fallen in der Regel nicht unter diese Versicherung.

 

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