Kauf und Neubau
Modernisierung/Sanierung
Umschuldung/ Anschlussfinanzierung
Kapitalanlage
(Pflegeimmobilie)
Die Entscheidung für den Erwerb des eigenen Heimes gehört ganz offensichtlich zu einer der größten Entscheidungen im Leben überhaupt. Meistens ist es die größte Einzelinvestition, welche man in der Regel nur einmal in seinen ganzen Leben tätigt und deshalb sollten auch alle Schritte zur Umsetzung Ihres Immobilientraumes umso sorgfältiger geplant werden.
Gleichzeitig zur Auswahl der zu Ihnen passenden Immobilie, gehört ebenfalls ein dazu genau passendes Finanzkonzept, welche die Umsetzung Ihrer Immobilienpläne erst ermöglicht kann.
Auch eine neu gebaute Immobilie kommt einmal in „die Jahre“ und es sind Modernisierungen an den verschiedenen Bauteilen einschließlich Technik vorzunehmen. Sollten Sie vorhaben, eine Bestandsimmobilie zu kaufen, wird das Thema Sanierung und Modernisierung gleichfalls für Sie von erheblicher Bedeutung sein.
Ganz gleich, welche Maßnahmen Sie planem, ob Einbau modernster Technik und Bauelemente, umfangreiche Energieeinsparmaßnahmen, altersgerechte Sanierungen oder Grundrissänderungen, die Einbindung von erfahrenen Spezialisten ist immer zu empfehlen. An Hand der für Ihre Immobilie konkret geplanten Maßnahmen können wir gemeinsam einen Sanierungs- und Finanzierungsplan entsprechend Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten erstellen.
Mit Abschluss eines Finanzierungskredites schließen Sie mit Ihrer Bank einen Vertrag in der Regel über 10 oder 15 Jahre ab. Meistens besteht dann immer noch eine nicht unerhebliche Restschuld und eine Anschlussfinanzierung wird erforderlich. In dem Moment, wenn Ihre Sollzinsbindung bei der Bank endet, können Sie ohne Weiteres Ihren Kreditanbieter wechseln.
Um abwägen zu können, inwieweit der Abschluss eines Forward-Darlehens und über welchen Zeitraum für Sie interessant sein könnte, sollten Sie dann von einem Finanzberater konkret überprüfen lassen.
Neben der Investition in die eigene Immobilie zu Wohnzwecken gilt das Investment in eine Immobilie als Kapitalanlage für Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge gegenüber klassischen Vorsorgeprodukten wie Lebens- und Rentenversicherung als wertstabile Investition, die Sie als Anleger weitestgehend vor Inflationen schützt.
Durch eine grundbuchrechtliche Sicherheit und attraktive Renditen in einem schwankungsarmen Marktumfeld kann die Investition in diese Form des Vermögensaufbaues äußerst attraktiv sein. Eine Überprüfung zur Investition in eine Pflegeimmobilie an Hand Ihrer persönlichen Situation kann bei Interesse gerne für Sie vorgenommen werden.
Referenzen
Wir haben Ihnen hier einige in Planung bzw. bereits im Bau befindliche sowie fertige Referenzobjekte ausgewählt, die durch die Beratung und Unterstützung der kapFINANZ realisiert wurden/werden.
Familie Kegel/Zimmermann
Im Rahmen unseres geplanten Bauvorhabens eines Einfamilienhauses, beauftragten wir Sie, um die für uns günstigste Finanzierung zu finden.
Mit hoher Einsatzkraft und Fachkenntnis fanden Sie die für uns optimalste Lösung. Sie waren für uns während der gesamten Bauphase zu jeder Zeit erreichbar und hatten für unsere Sorgen und Bedenken immer ein offenes Ohr. Auch für diverse Baunebenkosten und ungeplante, im Vorfeld unserseits nicht beachtete Anschaffungen, konnten Sie uns Möglichkeiten der Nachfinanzierung bieten. Wir sind froh, dass wir Sie für dieses wichtige Vorhaben an unserer Seite hatten und können Sie ohne Bedenken weiterempfehlen.
Baufinanzierung – maßgeschneidert auf Ihre Lebenssituation
- Baufinanzierung für junge Familien
- Baufinanzierung für Immobilienbesitzer für Modernisierung oder Sanierung
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- Baufinanzierung für Kapitalanlage oder Altersvorsorge
- Lücke in der Baufinanzierung? Eigenkapital fehlt? Wir haben Erfahrung und Lösungen.