Damit Sie im Vorfeld der Anschaffung Ihrer Immobilie bereits erste überschlägliche Berechnungen selbst durchführen können, biete ich Ihnen auf meiner Internetseite eine Vielzahl von Rechentools an.
- Das Berechnungstool Mieten oder Kaufen kann Sie bei der Entscheidung unterstützen, ob Sie Mieter bleiben oder eine Immobilie erwerben sollten.
- Der Budgetrechner ermöglicht Ihnen, genauer zu rechnen, wieviel Immobilie können Sie sich im Zusammenhang mit dem Zins- und Tilgungsrechner leisten.
- Sie können eine erste Kostenermittlung für den maximalen Kaufpreis erstellen, die monatliche Kreditrate oder auch die Notar- und Grundbuchkosten ermitteln.
- Über das Tool Online-Antrag haben Sie auch die Möglichkeit, direkt auf der Basis Ihrer Daten ein Finanzierungsangebot erstellen zu lassen.
In meiner persönlichen Beratung kann auf der Grundlage Ihrer Erkenntnisse aus diesen Berechnungstools ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeitet werden.
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine erste unverbindliche Finanzierungsanfrage auf der Grundlage Ihrer Daten an uns zu stellen. Wir setzen uns umgehend nach Eingang Ihrer Anfrage mit Ihnen in Verbindung und werden in einem Beratungsgespräch die weiteren Details bis zu einem verbindlichen Kreditangebot für Sie gemeinsam erarbeiten.
Auf Grund, der aktuell immer noch niedrigen Zinsen, kann sich der Traum von der eigenen Immobilie für viele Menschen erfüllen. Nutzen Sie diesen Rechner, um für sich selbst die Frage nach Wohneigentum an Hand von Kostenvergleichen zwischen einer lebenslangen Miete im Verhältnis zu einem abgezahlten Eigenheim oder Eigentumswohnung im Rentenalter zu beantworten.
An Hand Ihrer persönlichen finanziellen Situation, durch Erfassung aller Ihnen zur Verfügung stehenden Einnahmen, abzüglich aller anstehenden Ausgaben, haben Sie hier die Möglichkeit, mit den Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel den maximalen Kaufpreis einschließlich die mögliche Kreditsumme zu ermitteln.
Mit einer umfassenden und detaillierten Erfassung aller Kosten für Ihr Immobilienvorhaben besteht die bestmögliche Planungssicherheit für Ihren Kreditantrag, ohne dass spätere Nachfinanzierungen Ihr Vorhaben gefährden können. Der Kaufpreisrechner kann Ihnen eine gute Hilfe sein, damit keine wichtigen Kosten übersehen werden.
Mit Eingabe der entsprechenden Angaben können Sie die monatliche Finanzierungsrate für Ihre geplante Kreditsumme ermitteln.
Das Rechentool unterstützt Sie bei der Ermittlung des Ihnen monatlich zur Verfügung stehenden Budgets, auf dessen Grundlage Sie mit den weiteren Rechentools zur Darlehensberechnung eine konkretere Kalkulation Ihrer Finanzierung vornehmen können.
Zum Vergleich von verschiedenen Angeboten können Sie mit dem Zinsrechner Ihren individuellen Zinssatz und Ihre Konditionen für Ihre Baufinanzierung ermitteln. Unter Zuhilfenahme des Tilgungsrechners können Sie den Zeitraum ermitteln, bis Ihre Immobilie abgezahlt ist und welche Restschuld zu bestimmten festgelegten Sollzinsbindungsfristen noch besteht.
Mit diesem Rechentool erhalten Sie durch Eingabe des Wertes und der Lage Ihrer Immobilie und Ihrem Kreditwunsch eine Zinstabelle mit verschiedenen Finanzierungsraten. Bitte beachten Sie, dass insgesamt eine Vielzahl von Parametern das Finanzierungsangebot einer Bank beeinflusst und deshalb die angegebenen Zinsen nur eine erste Information für Ihre Finanzierung darstellen.
Der Erwerb einer Immobilie ist mit zusätzlichen Erwerbsnebenkosten verbunden, welche im Vergleich zu den Kauf- oder Herstellungskosten einer Immobilie nochmals eine ganz beträchtliche Summe ausmachen. Mit dem Rechentool können Sie die für Immobilienvorhaben ganz individuellen Notar- und Grundbuchkosten ermitteln.
Mit dem Finanzierungsrechner ermitteln Sie über Ihren Gesamtkostenbedarf für Ihr Immobilienvorhaben die Finanzierungsrate. Über eine entsprechende Anpassung des möglichen Einsatzes von Eigenkapital können Sie Ihre Finanzierungsrate entsprechen neu bestimmen.
Zu Ihrer jeweiligen Immobilie kann über Ihre eingegebenen Parameter über ein Scoring zu den hinterlegten Banken eine monatliche Finanzierungsrate ermittelt werden. Diese ermittelte Rate basiert zunächst nur auf Annahmen. Ihre ganz persönliche Finanzierungsrate erhalten Sie über Ihren Finanzierungsberater.